Villor i Montenegro. Villa på stranden 8 km. från Bar.

Villor i Montenegro. Villa på stranden 8 km. från Bar.

Vid stranden av Adriatiska havet i staden "Joy" 8 km. från Herr Bar byggd villa med en total yta på 497 m2. Kanten på bottenvåningens terrass ligger 10 meter från vattnet och 25 meter från en liten klapperstensstrand, som leder till en bekväm nedstigning. Området är omgivet av ett högt stenstaket med en ram i smidesjärn, vilket skapar en känsla av avskildhet och komfort i en liten trädgård med palmer, mandarin- och citronträd samt kumquat.

Villan består av två delar - huvudbyggnaden, och delar för anställda (eller gäster) med separat ingång, där det finns en ettrumslägenhet med eget kök, dusch, balkong och vind. Ingången till det stora huset börjar med en bred stentrappa som leder till en veranda inramad av pelare. Den massiva dubbla entrédörren är avslutad med trä på en metallbotten. Alla träprodukter tillverkas och beställs från Spanien.

På bottenvåningen uppfattas nästan hela lokalens volym som en helhet och samtidigt tydligt funktionellt fördelad. Den har ett eldstadsrum med en stor öppen spis dekorerad med marmor och granit, en vit och grön matsal med ett ovalt glasbord och ett stort kök med en ö, fullt utrustat med matlagningsutrustning. Den vita matsalen med en vägg (gjord av glas) kommunicerar fullt ut med terrassen på första våningen, där det finns ett stort runt bord, och där du under den varma vintern och hela sommaren, under ljudet av bränningen, kan ha kul med vänner och familj. Där, i en myshörna, står en mjuk soffa. Nästan hela terrassen på första våningen är täckt av sol och regn av baldakinen på terrassen på andra våningen, vilande på vita pelare.

En liten sötvattenpool mitt emellan pelarna. Undervattensbelysning skapar en unik effekt på kvällen. På bottenvåningen finns också ett TV-rum med video- och ljudsystem, hörnsoffa och panoramafönster från golv till tak med utsikt över havet och trädgården. Bredvid finns ett gästtoalett med dusch, avslutat med opolerad granit, med kristalllampor.

En halvcirkelformad spiraltrappa leder till andra våningen. Här finns ett master bedroom med inglasad vägg och utgång till en terrass med utsikt över havet. Detta sovrum har ett eget badrum dekorerat med travertin (marmortyp).

Även från hallen leder dörrarna till det andra sovrummet, arbetsrum och badrum med dusch. Allt är inrett med gedigna italienska möbler, kvalitet och bekvämt. På kontoret finns en soffa, som vid behov kan fällas ut och ordna en säng för försenade gäster. Om det inte finns behov av servicepersonal eller trygghet kan du slå ihop hela huset till ett genom att koppla ihop service(säkerhets)lägenheten på andra våningen. Sedan kommer andra våningen att bestå av tre sovrum, arbetsrum (fler sovrum), tre terrasser och tre badrum.

Tredje våningen. Går man uppför samma trappa kommer man in i en rymlig hall. Det finns ett 12-fots biljardbord för snooker. Den hämtades från Tyskland på specialbeställning och sattes ihop av en mästare med hänsyn till alla finesser i detta aristokratiska spel. På sidan står ett bord med en grön duk för kortspel eller patiens. Det enorma rummet är nästan ett växthus under ett halvcirkelformigt tak, med pelare dekorerade med grå marmor.

Glasdörrar leder till den öppna, under solen och stjärnorna, terrassen på tredje våningen. Här kan du lätt bli av med jordiska tankar, eftersom havet och bara havet upptar visningsutrymmet och det finns en känsla av att flyga över denna vattenbredd. Direkt vid sidan, under taket, finns en dubbelsäng med skärmtak och gardiner. Det är ett sommarnöje att vila över havet med alla bekvämligheter. Utan större synlig ansträngning kan tredje våningen göras om till två rymliga sovrum eller delas upp i ett sovrum och ett biljardrum.

Hela huset är utrustat med luftkonditionering, i svalt väder slår på vattenuppvärmningen, monterad i golven. Pannan för vattenuppvärmning kan fungera på gas, el eller kycklingar.

Källare och garage - parkering. Under terrassen på första våningen finns en stor källare, ytterligare yta på cirka 30 kvm, där det finns utrustning för vattenrening i poolen, en stor tvättmaskin (en annan i badrummet på andra våningen) , ställ för burkar, krokar för fenor och masker, plats för uppblåsbara båtar, dykning och skidutrustning (2,5 timmar med bil till Kolasin skidort). Din bil kommer att stå i en öppen garage-parkering, under huset.

Villans staket är upplyst av dekorativa lyktor. Detta är ett hus där du och din familj kan tillbringa en underbar tid av sitt liv - med havet, solen, i komfort och mysighet. Du kan köra in idag - allt från säng till gafflar och glas - står till ditt förfogande.

Huset säljs med möbler och all utrustning. Huset har alla nödvändiga dokument. Runt - en solid miljö.

Villans yta är 497 kvm.

Gammalt pris: 1 500 000 Nypris: 1 250 000 euro

Huset ligger 10 meter från vattnet. Det finns inga tillfartsvägar, inte ens fotgängare, mellan villan och havet.

Sammansättningen av lokalerna:

1. Källare - 30 kvm.

2. Bottenvåning - hall, hall med öppen spis, kök - matsal, badrum, sovrum, terrass med utsikt över havet. (Planering och film i applikationen)

3. Andra våningen - tre (fyra) sovrum, två badrum, arbetsrum, tre terrasser med utsikt över havet. (Planering och film i applikationen)

4. Tredje våningen - stor hall (kan göras om till två stora sovrum), terrass med utsikt över havet, grovkök.

+ separat lägenhet med egen ingång för ordningsvakter eller personal (1 sovrum, 1 sovrum, kök, grovkök)

+ Tomt - 375 kvm.
+ Säljes med hela situationen
+ Central golvvärme
Rimlig förhandling vid inspektion är möjlig.