Участок под застройку в Германии. Инвестиционнай недвижимость в Германии.

Участок под застройку в Германии. Инвестиционнай недвижимость в Германии.

Большой земельный участок непосредственно у моря!!!

Код объекта – 9724
Тип – Земельный участок
Цена – 194.000 €
Цена за кв.м. – 10 €
Площадь участка – 18586 m2
Полезная площадь – 18586 m2
Услуги по оформлению * – 13.851,6 €
Судебные издержки * 2309 €
Налог на приобретение недвижимости * – 11640 €
Госпошлина (внесение в реестр) * – 200 €
Стоимость с учетом дополнительных расходов * – 222.000,6 €

*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.
________________________________________

Участок под застройку на Балтике

Большой земельный участок непосредственно у моря!!!

Принудительная продажа!

Описание объекта:

К продаже предлагается уникальный и живописный большой земельный участок, расположенный на острове Узедом, на территории федеральной земли Мекленбург-Передняя Померания.

Остров разделен между Германией и Польшей и является идеальным и излюбленным местом многих туристов.

Прекрасный 40-км пляж привлекал прежде всего аристократию, которая селилась на трёх императорских курортах – Альбеке, Герингсдорфе и Банзине.

Банзин был построен в 1897 году и является самым молодым из трёх императорских курортов.

• Площадь предлагаемого земельного участка составляет более 18.580 м².

Земельные угодья расположены в окружении великолепных озер.

Основная часть участка представляет собой луговое поле. Есть небольшие участки с деревьями и кустарниками.

На сегодняшний день покупка и продажа земли является одним из самых значимых и перспективных сегментов немецкого бизнеса. Земля обладает высоким уровнем ликвидности и, к тому же, практически не подвержена воздействию экономических потрясений рынка. Именно поэтому земельные участки, особенно в курортных районах и районах близких к большим городам, являются самым прибыльным товаром и самым лучшим капиталовложением.

С экономической точки зрения, покупка земли считается наиболее выгодным вложением, особенно, если этот вопрос касается земли в Германии.

В настоящее время земельный участок находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Объект предлагается по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого земельного участка.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до Грайфсвальда: 60 км (ок. 1 часа на авто)
Расстояние до Штральзунда: 100 км (ок. 1 часа 10 мин на авто)
Расстояние до Ростока: 175 км (ок. 1 часа 40 мин на авто)

Описание местности:

Грайфсвальд (нем. Greifswald) университетский город в Германии, в земле Мекленбург — Передняя Померания. Входит в состав района Передняя Померания-Грайфсвальд. Расположен на берегу Грайфсвальдского залива, в устье реки Рикк. Численность населения составляет около 56000 человек. Грайфсвальд является пятым по величине городом в земле Мекленбург- Передняя Померания. Недалеко от Грайфсвальда находятся такие города как Штеттин на востоке, Берлин на юго-востоке и Гамбург на западе.

Возникновение селения было связано с основанием монастыря Эльден. Этот монастырь имел право ежегодно устраивать ярмарку в местечке Грайфсвальд. Первоначальное название поселения, которое развилось со временем в самостоятельный город Грайфсвальд, не сохранилось.В документе Вартислава III от 1248 года первое упоминание о городе встречается уже с названием Грайфсвальд. В 1250 году он получил права города и через 30 лет вступил в состав Ганзы. За время Средневековья превратился в крупный порт Южной Балтики. По решению Венского конгресса (1815) Грайфсвальд передан Пруссии. С 1 июля 2011 года город входит в состав района Передняя Померания-Грайфсвальд. До этого обладал статусом города земельного подчинения.

В Грайфсвальде ежегодно проводятся многочисленные международные фестивали и мероприятия. Летом жители города отмечают „Праздник рыбака“, который заканчивается фейерверком и раз в два года в Грайфсвальде проходит международный студенческий фестиваль (нем.International Students Festival). Культурный фестиваль «Nordischer Klang» – это самый большой фестиваль северных стран, который тоже празднуется в Грайфсвальде. Спортивными мероприятиями являются различные парусные соревнования и состязания по плаванию.

В Грайфсвальде располагаются многочисленные места отдыха: городской парк, площадка для игры в гольф, несколько теннисных кортов.

Заповедник Эльдена – это находящееся под защитой с 1961 года лесной массив, расположенный к югу от Грайфсвальда. Эта область является районом отдыха, а также там часто проходят экскурсии для школьников и студентов.